ペルル稲毛

千葉県千葉市稲毛区長沼町
総武線 / 稲毛駅徒歩23分
1991年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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2階 / 66.45㎡の場合

相場

956

1,531

2,105

2,679

AI査定結果

推定相場価格

1,818万円

27.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,531万円〜2,105万円

23.0万円/㎡〜31.7万円/㎡

推定賃料

8.5万円

0.13万円/㎡

推定利回り

6.9%

最終更新日: 2025年6月12日

ペルル稲毛

1,480万円（22.3万円/㎡）/ 2階 / 66.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴24件の平均平米単価は21.54万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/10/28	1,480万円	22.3万円	2階	66.45㎡	3LDK	北東
2024/10/06	2,480万円	36.6万円	3階	67.78㎡	3LDK	北東
2024/10/03	920万円	13.6万円	4階	67.78㎡	3LDK	北西
2024/09/19	2,480万円	36.6万円	3階	67.7㎡	3LDK	南西
2024/09/09	2,680万円	39.5万円	3階	67.78㎡	3LDK	-
2024/09/07	1,000万円	14.8万円	4階	67.78㎡	3LDK	北西
2024/08/05	2,680万円	39.5万円	3階	67.78㎡	3DK	北東
2024/07/15	980万円	14.5万円	4階	67.78㎡	3DK	北西
2024/05/08	1,298万円	19.2万円	3階	67.78㎡	3LDK	北東
2024/04/26	1,398万円	20.6万円	3階	67.78㎡	3LDK	北東
2023/12/26	790万円	11.7万円	3階	67.78㎡	3DK	北東
2023/12/10	1,498万円	22.1万円	3階	67.78㎡	3LDK	北東
2023/11/01	1,480万円	21.8万円	3階	67.78㎡	3LDK	北東
2023/09/02	1,090万円	16.3万円	1階	66.81㎡	2LDK	北東
2023/08/25	1,090万円	16.3万円	1階	66.8㎡	2LDK	北東
2023/08/25	1,598万円	25.1万円	3階	63.57㎡	3LDK	北西
2023/07/02	1,190万円	17.8万円	1階	66.81㎡	2LDK	東
2023/02/27	980万円	14.5万円	3階	67.78㎡	3LDK	北東
2023/02/19	1,290万円	19.3万円	1階	66.81㎡	2LDK	東
2023/02/01	1,100万円	16.2万円	3階	67.78㎡	3LDK	北東
2023/01/29	1,390万円	20.8万円	1階	66.81㎡	2LDK	東
2022/12/11	1,490万円	22.3万円	1階	66.81㎡	2LDK	東
2022/10/03	1,590万円	23.8万円	1階	66.81㎡	2LDK	北東
2022/07/15	790万円	11.7万円	4階	67.78㎡	3DK	北東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24.36万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/10/28	ペルル稲毛千葉市稲毛区長沼町	稲毛駅23分	1,480万円	22.3万円	66.45㎡	3LDK	2階 / 4階建	北東	1991年	29戸	RC
2024/06/19	モアステージ稲毛千葉市稲毛区長沼町	スポーツセンター駅28分	1,290万円	17.9万円	72.22㎡	3LDK	2階 / 3階建	北東	1990年	30戸	RC
2024/02/04	ライオンズマンション稲毛宮野木千葉市稲毛区宮野木町	稲毛駅22分	1,880万円	30.3万円	62.01㎡	3LDK	2階 / 3階建	南西	1991年	44戸	RC
2024/02/16	コスモ稲毛グランエール千葉市稲毛区園生町	穴川駅10分	1,730万円	21.2万円	81.77㎡	3LDK	2階 / 4階建	南東	1990年	28戸	RC
2024/07/09	ワコーレ稲毛ガーデン壱番館千葉市稲毛区宮野木町	稲毛駅33分	1,280万円	17.1万円	74.72㎡	3LDK	3階 / 3階建	南	1986年	72戸	RC
2025/02/20	ワコーレ稲毛ガーデン弐番館千葉市稲毛区宮野木町	稲毛駅29分	1,490万円	19.9万円	74.9㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1986年	24戸	RC
2023/04/01	ワコーレ稲毛ガーデン参番館千葉市稲毛区宮野木町	稲毛駅34分	1,688万円	22.6万円	74.72㎡	3LDK	3階 / 3階建	南東	1986年	72戸	RC
2025/03/17	ライオンズマンション東稲毛千葉市稲毛区園生町	稲毛駅6分	1,380万円	22.7万円	60.9㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	1990年	34戸	RC
2020/11/20	稲毛小中台サンハイツ千葉市稲毛区小中台町	稲毛駅14分	1,570万円	24.4万円	64.31㎡	3LDK	1階 / 6階建	南西	1996年	46戸	RC
2023/04/21	カームスクエア天台スカイマンション千葉市稲毛区天台四丁目	穴川駅5分	1,680万円	20.5万円	82.03㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1988年	39戸	RC
2022/01/28	藤和シティコープ千葉天台千葉市稲毛区天台二丁目	天台駅4分	2,190万円	33.1万円	66.25㎡	2LDK	2階 / 6階建	西	1994年	58戸	RC
2024/12/09	東急ドエルアルス西千葉千葉市稲毛区轟町五丁目	天台駅3分	2,080万円	28.9万円	72.03㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1992年	51戸	RC
2024/05/03	藤和シティコープ稲毛千葉市稲毛区稲毛東六丁目	稲毛駅13分	1,880万円	29.2万円	64.42㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	1994年	55戸	RC
2025/04/14	ライオンズマンション千葉山王千葉市稲毛区山王町	四街道駅37分	1,600万円	29.6万円	54㎡	3DK	2階 / 7階建	南	1993年	68戸	RC
2023/03/11	西千葉パーク・ホームズ千葉市稲毛区轟町三丁目	西千葉駅20分	1,750万円	24.6万円	71.26㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1990年	52戸	RC
2024/07/04	NICガーデンハイム西千葉千葉市稲毛区作草部町	天台駅15分	880万円	17.5万円	50.23㎡	2DK	2階 / 6階建	南西	1990年	22戸	RC
2024/10/06	稲毛芙蓉ハイツ千葉市稲毛区稲毛三丁目	稲毛駅4分	1,790万円	26.5万円	67.5㎡	3LDK	7階 / 7階建	南	1986年	52戸	RC
2025/06/02	ライオンズマンション西千葉第2 千葉市稲毛区作草部町	天台駅14分	2,160万円	28.2万円	76.54㎡	3LDK	9階 / 9階建	南	1995年	59戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、千葉市稲毛区では47.5%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

千葉県

41.0万円/㎡

前年比+11.1%

千葉市稲毛区

39.5万円/㎡

前年比+47.5%

マンション概要

マンション名	ペルル稲毛
所在地	千葉県千葉市稲毛区長沼町
交通	総武線稲毛駅徒歩23分
築年月	1991年
階数	4階建
総戸数	29戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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