1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
千葉市稲毛区
39.5万円/㎡
前年比+47.5%
ペルル稲毛
千葉県千葉市稲毛区長沼町
総武線 / 稲毛駅 徒歩23分
1991年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 66.45㎡の場合
相場
1,818万円
27.4万円/㎡
956
1,531
2,105
2,679
AI査定結果
推定相場価格
1,818万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,531万円〜2,105万円
23.0万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月10日
ペルル稲毛
1,480万円（22.3万円/㎡）/ 2階 / 66.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は21.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 1,480万円 | 22.3万円 | 2階 | 66.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 36.6万円 | 3階 | 67.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/03 | 920万円 | 13.6万円 | 4階 | 67.78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/19 | 2,480万円 | 36.6万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 2,680万円 | 39.5万円 | 3階 | 67.78㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/07 | 1,000万円 | 14.8万円 | 4階 | 67.78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/05 | 2,680万円 | 39.5万円 | 3階 | 67.78㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/07/15 | 980万円 | 14.5万円 | 4階 | 67.78㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/05/08 | 1,298万円 | 19.2万円 | 3階 | 67.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/26 | 1,398万円 | 20.6万円 | 3階 | 67.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 790万円 | 11.7万円 | 3階 | 67.78㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/12/10 | 1,498万円 | 22.1万円 | 3階 | 67.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/01 | 1,480万円 | 21.8万円 | 3階 | 67.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/02 | 1,090万円 | 16.3万円 | 1階 | 66.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,598万円 | 25.1万円 | 3階 | 63.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,090万円 | 16.3万円 | 1階 | 66.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/02 | 1,190万円 | 17.8万円 | 1階 | 66.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/27 | 980万円 | 14.5万円 | 3階 | 67.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/02/19 | 1,290万円 | 19.3万円 | 1階 | 66.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/01 | 1,100万円 | 16.2万円 | 3階 | 67.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/01/29 | 1,390万円 | 20.8万円 | 1階 | 66.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/11 | 1,490万円 | 22.3万円 | 1階 | 66.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/03 | 1,590万円 | 23.8万円 | 1階 | 66.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/07/15 | 790万円 | 11.7万円 | 4階 | 67.78㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/19 | モアステージ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | スポーツセンター駅28分 | 1,290万円 | 17.9万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/04 | ライオンズマンション稲毛宮野木 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/16 | コスモ稲毛グランエール 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅10分 | 1,730万円 | 21.2万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/09 | ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅33分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/20 | ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅29分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/01 | ワコーレ稲毛ガーデン参番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅34分 | 1,688万円 | 22.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション東稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅6分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2020/11/20 | 稲毛小中台サンハイツ 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅14分 | 1,570万円 | 24.4万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2023/04/21 | カームスクエア天台スカイマンション 千葉市稲毛区天台四丁目 | 穴川駅5分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 82.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2022/01/28 | 藤和シティコープ千葉天台 千葉市稲毛区天台二丁目 | 天台駅4分 | 2,190万円 | 33.1万円 | 66.25㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/09 | 東急ドエルアルス西千葉 千葉市稲毛区轟町五丁目 | 天台駅3分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/03 | 藤和シティコープ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 稲毛駅13分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅37分 | 1,600万円 | 29.6万円 | 54㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2023/03/11 | 西千葉パーク・ホームズ 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅20分 | 1,750万円 | 24.6万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/04 | NICガーデンハイム西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.23㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/06 | 稲毛芙蓉ハイツ 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅4分 | 1,790万円 | 26.5万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション西千葉第2 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅14分 | 2,160万円 | 28.2万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、千葉市稲毛区では47.5%上昇しています。